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Maison à vendre 6 pièces - 167,34 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8236

900 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,34 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à FONTENAY SOUS BOIS un bien d'exception de style loft en copropriété de sol dans un secteur résidentiel et calme.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 95 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour cathédral, un magnifique patio lumineux et isolé de 14 m², et un water-closet avec lave mains.
Au deuxième étage, vous pourrez profiter de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc et d'une magnifique suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau.
Prestations et matériaux haut de gamme, beaux volumes et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur de l'agence !!!

Vue globale

Surface totale : 191,2 m²
Surface habitable : 167,3 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine américaine (45,8 m²)
- Séjour (49,2 m²)
- Patio (14 m²)
- WC lave mains (2,0 m²)
- dressing (1,3 m²)
- Dégagement avec placards (10,2 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Salle de bains wc (6,4 m²)
- Suite parentale (31,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique pompe à chaleur
Façade : Moellon crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Abri de jardin
Alarme
Bonne isolation
Double vitrage
Eléments de cuisine
Place de parking
Pompe à chaleur
Climatisation
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 56 €
Fonds de travaux ALUR : 6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Crèche : 250 m
Commerces : 350 m
Monoprix Les Rigollots : 1 km
Centre Ville Les Rigollots : 1 km
RER A Fontenay-Sous-Bois
Bois de Vincennes : 1,8 km
Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay
Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 1432,52 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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