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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,78 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 714

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,78 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble Centre, proche de toutes les commodités, Tram A et B, Europole, gare, au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T2 traversant de près de 53 m², bien exposé.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec sa hauteur sous plafond, ses staffs et ses volumes.

Entrée desservant d'un côté la cuisine aménagée et entièrement équipée, de l'autre côté, vaste salon avec cheminée.
Côté nuit, une chambre spacieuse, au calme, salle de bain avec large fenêtre et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, et lumineux grâce à sa triple exposition.

Vendu avec une cave.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade côté cour Peinture montée
  • Taxe foncière : 989 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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04 28 01 21 60
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Location Gestion
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