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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 45 m² GRANVILLE - 50

Ref : 41699

200 000 €

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous présente EN MANDAT CONFIANCE dans le quartier historique de GRANVILLE : Ce logement en souplex d'une superficie de 43.32 m² certifiée Loi Carrez (surface totale de 80 m²) bénéficiant d'une cour privative au sein d'une petite copropriété.
Cette ancienne échoppe transformée en habitation dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec accès à une cour privative ainsi qu'une chambre.(45m²)
Au sous-sol se trouve une grande pièce de vie aménagée dans laquelle un puit de lumière peut être créé.(35m²)
Cet appartement peut être une habitation mais aussi un commerce. Vous serez séduits par la localisation, par son authenticité, et par les faibles charges de copropriété.

Vue globale

Surface totale : 79,6 m²
Surface habitable : 45 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (13,4 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- pièce sous sol (34 m²)
- jardin (25 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe foncière : 610 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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