Maison à vendre 4 pièces - 152,96 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26010

448 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 152,96 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES SUD
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 4 pièces principales et ses annexes.
Au rez-de-chaussée surélevé l'entrée distribue de plain pied un séjour exposé plein Ouest avec balcon et une cuisine séparée aménagée.
Vous trouverez trois chambres dont une donnant sur une terrasse de 20 m².
La salle d'eau et les WC sont séparés.
Le rez-de-jardin se compose de deux studios avec salle d'eau et WC, un garage, une chaufferie et un cellier.
Le jardin au calme est idéal pour profiter des beaux jours.
Vous serez situé à 1.500 mètres des RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour, à 400 mètres du TVM et à proximité immédiate du Parc interdépartemental et de ses infrastructures sportives.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui offre de nombreuses possibilités.

Vue globale

Surface totale : 206,9 m²
Surface habitable : 153,0 m²
Surface terrain : 388 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour (21,7 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Studio (26,5 m²)
- Studio (14,1 m²)
- Cuisine appt (2,5 m²)
- degagement entrée (16,0 m²)
- Garage (20,1 m²)
- Chaufferie (11,6 m²)
- Cellier (12,6 m²)
- Veranda (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

jardin/rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
RER D "Pompadour" : 1.500 M
Bus TVM : 400 M

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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