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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,93 m² NANTES - 44

Ref : 13844

176 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
Prix hors honoraires: 165000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NANTES - CHATEAU

Révélez tout le potentiel de cet appartement traversant de deux pièces principales seul sur son palier. Idéalement placé dans son quartier, entre la place du Bouffay et le Château des Ducs de Bretagne.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un salon, d'une chambre séparée donnant sur l'arrière de la copropriété, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'immeuble étant ancien, vous pourrez faire apparaitre les murs en pierres.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la triple exposition, la proximité du centre ville, des nombreux commerces et des transports en communs.

Vue globale

Surface totale : 47,9 m²
Surface habitable : 47,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 1080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

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02 51 86 02 01

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Achat Vente

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