Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107,35 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 28161

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107,35 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 8ème, Tour du Roy d'Espagne.
Aux portes du Parc National des Calanques, au calme absolu avec une vue panoramique sur la colline, la pinède ainsi qu'un panorama incroyable sur la rade de Marseille et ses iles.

L'agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 4/5 de presque 108 m² situé en étage élevé.
Exposé Sud-Ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement et d'une luminosité parfaite.
Vous apprécierez les grands volumes de la pièce à vivre(31m²) donnant sur 2 balcons, de la cuisine(11m²) dotée de son cellier, des trois chambres et de 2 pièces d'eau.
De nombreux rangements sont à votre disposition.
Equipements de qualité : double vitrage alu, radiateurs neufs de 2020, volets roulants électriques, parquet en chêne chevrons...
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent l'offre.

Vue globale

Surface totale : 107,4 m²
Surface habitable : 107,4 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 16^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Salle à Manger (9,5 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cellier (6,2 m²)
- degagement + placard (8,4 m²)
- Chambre 1+ placard (13,9 m²)
- Chambre 2 + placard (10 m²)
- Chambre 3 + placard (13,0 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Balcon séjour (4,9 m²)
- Balcon salon (3,8 m²)
- Cave (5,1 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif central gaz gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : -colonnes eaux propres et sales -nouveau "gardien"
Charges / mois : 266,2 €
Taxe foncière : 2460 €
Fonds de travaux ALUR : 14,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 86
Charges courantes par an : 2870,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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