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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,57 m² SENS - 89

Ref : 22069

141 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,57 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE

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Description

À vendre : Charmant appartement de 69 m² situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cet appartement lumineux comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un cellier. Un balcon offrant une vue imprenable sur l'Yonne vous permettra de profiter de moments de détente.

Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, un atout rare en centre-ville.

À proximité, vous trouverez des écoles, une crèche, ainsi que plusieurs parcs, dont l'Esplanade Simone et Antoine VEIL. La proximité de la gare de Sens, facilitent les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.

Vue globale

Surface totale : 68,6 m²
Surface habitable : 68,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Yonne

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1679 €
Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1530,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80

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Achat Vente

8,4/10

Location Gestion

8,5/10

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