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Maison à vendre 6 pièces - 113,40 m² GONESSE - 95

Ref : 2949

409 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 113,40 m2 - Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Bienvenue dans cette belle maison 6 pièces 4 chambres conçue pour le confort et la convivialité de toute une famille.

La visite commence par un sas d'entrée pratique qui permet de se mettre à l'abri les jours de pluie, tout en offrant un espace idéal pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison

Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un jardin agréable, cuisine indépendante équipée et aménagée, WC.

À l'étage :
Quatre chambres confortables : Parmi elles, une superbe suite parentale avec une salle d'eau moderne avec WC, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, une seconde salle de bains est à disposition, parfaite pour une famille nombreuse, WC séparé.

Le tout est complété par un garage pratique pour un véhicule et idéal pour le rangement et un merveilleux jardin exposé plein sud, arboré d'environ 250m², clos, sans vis à vis parfait pour profiter des beaux jours !

Cette maison est un véritable cocon familial, alliant espace, confort et une belle exposition pour profiter de chaque saison. Contactez-nous au 01 39 94 62 20 ou venez nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal ) pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 134,7 m²
Surface habitable : 113,4 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Couloir (1,7 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Garage (15,5 m²)
- sas d'entrée (5,9 m²)
- salle à manger (10,7 m²)
- Placard (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677,0 € et 2269,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

15 place du 8 mai 1945

95500 GONESSE

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01 39 94 62 20

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