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Maison à vendre 7 pièces - 167,92 m² DURFORT - 09

Ref : 36375

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,92 m2 - Durfort - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Dans un havre de paix, cette belle maison T7 assure calme et bien-être. Vous serez séduit par son environnement exceptionnel avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La maison possède un garage de 36m² ainsi qu'un hangar de 173m².
A l'extérieur, sur une parcelle de 1 hectare, vous profiterez d'une forêt de chênes et un espace potager.
COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!

Vue globale

Surface totale : 203,9 m²
Surface habitable : 167,9 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4 m²)
- Séjour (27 m²)
- Salle à manger (31 m²)
- Buanderie (16 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Travaux récents : micro station 2023 Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Location Gestion

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