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Maison à vendre 7 pièces - 235,95 m2 LUNEL - 34

Ref : 50493

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 235,95 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, parfaite pour une vie familiale épanouie. Avec ses 6 chambres spacieuses, une piscine pour vos moments de détente et une dépendance à aménager, elle est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles Louise Michel, Lycée Victor Hugo et des commerces. Facilement accessible, à 300 m de l'arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo (ligne 1,132,135) pour vos déplacements. Une opportunité à saisir pour poser vos valises sans attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 192,0 m2
  • Surface habitable : 236,0 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + radiateur + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Entretien piscine
  • Forage
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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