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Maison à vendre 5 pièces - 380 m² ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 53

795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 380 m2 - St Genix Sur Guiers - 73 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT GENIX LES VILLAGES - A proximité des montagnes et des lacs de Savoie et à 2 min de l'accès autoroutier, vous découvrirez dans un joli hameau cette magnifique Auberge.
Le bâtiment principal a été entièrement rénové sur 380 m² et vous disposerez d'une seconde maison dauphinoise d'environ 80 m² partiellement rénovée quand à elle.
Le terrain de 9132 m² est entièrement plat et offre un cadre accueillant aux beaux jours.

La partie auberge est composée de 3 grandes salles pouvant accueillir respectivement 70, 50 et 14 couverts, un bar, des espaces de toilettes ainsi qu'une grande cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée pouvant recevoir 80 couverts supplémentaires.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, garages, stockages, fumoir et d'une possibilité d'aménager les combles de cette bâtisse.

La présente vente comprends les murs et le fonds de commerce.
La capacité d'accueil, le cadre magnifique et le grand parking font de cet établissement idéalement situé, un lieu de convivialité incontournable pour vos banquets, fêtes familiales ou professionnelles.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 380 m²
Surface terrain : 9 132 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,4 m²)
- Bar (38,7 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- WC (11,5 m²)
- WC (14,1 m²)
- Salle à manger (68 m²)
- Salle à manger (73,0 m²)
- Cuisine (65,9 m²)
- Local rangement (6,0 m²)
- Salle à manger (39,5 m²)
- Bureau (15,7 m²)
- Buanderie (14,2 m²)
- Douche (2,7 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- Combles (103 m²)
- Cave (39,6 m²)
- Entrée (1,4 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Salle d'eau (13,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine (19,0 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Salle de bains (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cave (21,0 m²)
- Combles (39,7 m²)
- Garage (70,2 m²)
- Atelier (19,3 m²)
- Dependance (43,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pisé crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Abris de jardin
Barbecue
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 3192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 1 minute
Ecole : 3 minutes
Commerces : 3 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89

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