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Maison à vendre 7 pièces - 143,71 m² LE PLESSIS TREVISE - 94

Ref : 20083

1 090 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 143,71 m2 - Le Plessis Trevise - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE PLESSIS TREVISE au calme en bordure de lac. Dans le quartier du Val Roger, emplacement exceptionnel pour cette charmante villa avec berge donnant sur un lac privé. Edifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 884 m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée et larges baies sur terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Nombreux rangements, cave partielle avec buanderie et garage. Sa qualité de construction, son cadre unique et paisible, sur le lac, sauront vous séduire. Dépaysement total et coup de cœur assuré !
Située entre la capitale et Disneyland Paris, les deux aéroports d'Orly et Roissy Charles De Gaulle et bénéficiant d'un accès rapide à la A4, vous profiterez également de la proximité d'un centre-ville très agréable, du bus pour le RER, des écoles et du Bois Saint-Martin pour les promeneurs et les sportifs.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 163,6 m²
Surface habitable : 143,7 m²
Surface terrain : 884 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (32,9 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 1 (17,6 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement avec placard (7,2 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Chambre 5 (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dressing (6,2 m²)
- Buanderie (12,1 m²)
- Cave (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Exceptionnelle

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Barbecue
Volets roulants électriques
Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

Travaux récents : Toiture et ravalement 12 ans. Ballon élec. 2020.
Taxe foncière : 2348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A4 : 10 min
Bus 206 : 450 m
Bus 207 : 450 m
Bus 209 : 400 m
Centre-ville : 1.2 km
Collège Albert Camus : 2.2 km
Commerces : 1 km
Ecole du Val Roger : 700 m
Lycée Champlain (Chennevières-sur-Marne) : 3.2 km
RER E : 2.0 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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