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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 NAUJAC SUR MER - 33

Ref : 1260

327 000 €

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Description

NAUJAC SUR MER - Maison à l'agencement fonctionnel implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m2 avec piscine.
Entrée avec placard, wc, cellier, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un dégagement qui distribue trois chambres, un wc, une salle de bains. A l'extérieur : vaste terrasse, un garage indépendant de 32 m2 et un abri de jardin. Piscine 9 X4.5 avec pompe à chaleur . Secteur calme à 10 minutes de l'océan et 10 minutes de la commune de Hourtin et 10 minutes de Lesparre. Pour résidence principale ou secondaire.

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris bois
  • Terrasse
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 876 €
  • Taxe foncière : 756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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