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Maison à vendre 3 pièces - 71,62 m2 AGDE - 34

Ref : 1773

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE - MAISON DE VILLE RENOVÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE ***

Venez découvrir une maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2018 répartis sur 3 niveaux, proche de toutes les commodités du centre-ville sans les inconvénients
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 51m² servant de stationnement, de coin buanderie, de cave à vin et de stockage, le tout entièrement carrelé.
Au 1er étage une pièce à vivre traversante exposée Ouest/Est de 38m² vous accueille. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec accès à une terrasse de plus de 14m² sans vis à vis .
Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous accèderez par un bel escalier en colimaçon au deuxième et dernier étage où se trouvent 2 chambres dont l'une avec espace dressing. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC complète ce dernier niveau climatisé.
Coup œil sur les prestations : Garage avec possibilité de garer 2 véhicules, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.

***
Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (32,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (14,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Garage (52,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

balcon

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale 70000€ Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1155 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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