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Maison à vendre 8 pièces - 207 m² LA CHATRE - 36

Ref : 5667

296 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 207 m2 - La Chatre - 36 - CENTRE

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Description

Propriété de charme à rénover à deux pas du centre ville de La Châtre. Cette construction de qualité réalisée dans les années 70 vous offrira tout le conforme moderne. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un bureau, une suite parentale de 25m² avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage un palier desservant un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, une chambre et une salle de bains, wc séparé. Sous-sol complet enterré. Magnifique parc arboré et clos avec double entrée, piscine et pool-house.

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 3 210 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10 m²)
- WC (2,5 m²)
- salle à manger (20 m²)
- Séjour (50 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle d'eau/WC (10 m²)
- Bureau (15 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Cuisine (15 m²)
- arrière cuisine (4 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (18 m²)
- cabinet de toilette (4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1 m²)
- grenier (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 150 m²
WC séparés
Chauffage : Cc gaz cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards, plain pied
Terrain clos & arboré
Piscine enterrée
Pool-house
Double garage
Tout-à-l'égout
Alarme
Cheminée
Cave
Clôture
Isolation : Sous-toit

À savoir

Travaux à prévoir : raffraichissement, double vitrage, électricité

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66

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