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Maison à vendre 7 pièces - 134,50 m2 ARZON - 56

Ref : 12134

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Maison à vendre - 7 pièces - 134,50 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - GOLFE DU MORBIHAN
Située dans un écrin de verdure cette maison de 135m² établie sur un terrain clos de 644 m² sera vous séduire par ses grands volumes, son calme et son accès direct au GOLFE.
Elle dessert au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 50 m² comprenant cheminée, cuisine ouverte et accès terrasse plein SUD, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres dont une communicante, une salle de bains/WC et une suite parentale avec sa salle d'eau/WC et son balcon donnant un aperçu sur le Golfe.
Un garage de 27 m² vient compléter ce bien idéalement situé et agencé de façon à accueillir toute la famille pour les vacances.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Salle de bain 2 (2,5 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, velux sdb et chambre au-dessus du garage, peinture, mur escalier salon, escaliers, reparation baies séjour
  • Taxe d'habitation : 1361 €
  • Taxe foncière : 1784 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526,0 € et 2064,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

02 97 53 66 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ARZON (56)

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