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Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2797

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 73 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Située à seulement 8 kilomètres de La Ferté-Gaucher, dans le département de Seine-et-Marne (77), cette ravissante maison ancienne vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison offre également une chambre confortable au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de toilettes.

À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour des nuits paisibles. Un grenier, qui n'attend que d'être aménagé, présente une opportunité intéressante pour agrandir la surface habitable selon vos envies, que ce soit pour créer une nouvelle chambre, un bureau, ou un espace de loisirs.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse, qui surplombe un jardin verdoyant et bien entretenu. Ce cadre extérieur est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.

Cette propriété est une perle rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Grenier (32 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Bûcher (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • - grenier
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 5.6 kms
  • Gare Coulommiers : 24.2 kms
  • Boulangerie : 3 kms
  • Commerces, écoles et collège : 5.6 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à LA FERTE GAUCHER (77)

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