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Appartement T8 à vendre 8 pièces - 165,56 m2 MORZINE - 74

Ref : 1203

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T8 à vendre - 8 pièces - 165,56 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Chaleureux appartement situé dans le quartier historique de Morzine, plein d'authenticité et très ensoleillé. Son emplacement au cœur du village et du domaine skiable des Portes du Soleil est idéal. Un arrêt navette gratuite à proximité permet l'accès aux principales remontées mécaniques pour rejoindre les pistes très facilement. Les différentes infrastructures sportives (patinoire, centre nautique, courts de tennis et skatepark) se trouvent à quelques minutes à pied.
Ce vaste appartement en duplex est un lieu privilégié pour des vacances en famille ou entre amis. Ces parquets anciens et son agencement lui confèrent beaucoup de charme. La jolie pièce à vivre, très lumineuse, en enfilade avec la belle salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur un balcon bien exposé, avec vue sur les pistes du Pleney.
L'espace nuit comporte six chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bain et deux salles de douche.
Résidence secondaire ou investissement, parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre d'autres possibilités d'aménagement.
Il est complété par une grande cave et trois emplacements de parking extérieur. You will find this cosy apartment in the historic sector of Morzine which is lovely and sunny. It is ideally located in the heart of the village and the Portes du Soleil ski area. The nearby free shuttle bus provides easy access to the main ski lifts. The various sports facilities (skating rink, watersports centre, tennis courts and skatepark) are conveniently just a few minutes' walk away as are the shops and restaurants.
The duplex apartment is a great space to enjoy with family and friends. Its antique parquet flooring and layout offer plenty of charm. The bright living room, with its adjoining dining room and kitchen, opens onto a well-exposed balcony with views of the Pleney slopes.
The sleeping area comprises six bedrooms, one of which is particularly spacious, a bathroom and two shower rooms.
Perfectly habitable in its current state yet it offers a number of other conversion possibilities for a future home.
It is complemented by a large cave and three outdoor parking spaces.

Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Type d'appartement : T8
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface cave : 12,1 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)523139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580,0 € et 8980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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04 50 04 94 76
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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