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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,64 m² NICE - 06

Ref : 6907

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

JARDINS DU MONT-GROS : Très bel appartement 3 pièces de 80,64m2, traversant et bien agencé. Situé dans une résidence bien tenue, en retrait et au calme. En étage avec ascenseur, l'entrée avec placard dessert la grande pièce à vivre et sa cuisine américaine aménagée et équipée totalisant 42m2 et donnant sur une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue panoramique ville et mer, deux chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 80,6 m²
Surface habitable : 80,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (4,0 m²)
- Séjour (42,3 m²)
- Cuisine
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1 m²)
- Terrasse (11,5 m²)
- Terrasse (3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 5,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1623 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 1522,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60

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