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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,64 m2 NICE - 06

Ref : 6907

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

JARDINS DU MONT-GROS : Très bel appartement 3 pièces de 80,64m2, traversant et bien agencé. Situé dans une résidence bien tenue, en retrait et au calme. En étage avec ascenseur, l'entrée avec placard dessert la grande pièce à vivre et sa cuisine américaine aménagée et équipée totalisant 42m2 et donnant sur une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue panoramique ville et mer, deux chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1623 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1522,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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54 rue Arson

06300 NICE

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