Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,76 m2 VANNES - 56
Ref : 2551
369 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
VANNES - LA MADELEINE.
A proximité des commerces et du centre ville.
Dans un immeuble des années 1930, magnifique appartement de près de 100m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation.
Très belle rénovation de 2020 pour ce bien esprit loft, avec séjour cathédrale et verrière.
Entrée indépendante avec vestiaire et buanderie avec WC, pièce de vie traversante de 50m² avec vue dégagée, comprenant une cuisine A/E, avec ilôt central.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. S'ajoute un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint.
Vendu avec une cave et la jouissance privative d'un cellier sur le palier.
Un stationnement privatif à proximité immédiate peut être cédé.
Très bel endroit à deux pas des commodités.
A proximité des commerces et du centre ville.
Dans un immeuble des années 1930, magnifique appartement de près de 100m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation.
Très belle rénovation de 2020 pour ce bien esprit loft, avec séjour cathédrale et verrière.
Entrée indépendante avec vestiaire et buanderie avec WC, pièce de vie traversante de 50m² avec vue dégagée, comprenant une cuisine A/E, avec ilôt central.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. S'ajoute un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint.
Vendu avec une cave et la jouissance privative d'un cellier sur le palier.
Un stationnement privatif à proximité immédiate peut être cédé.
Très bel endroit à deux pas des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- WC (2,8 m2)
- Séjour + Cuisine (50,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle d'eau + Wc (5,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1044 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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