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Maison à vendre 7 pièces - 174,93 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 5268

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 174,93 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

FORCALQUIER
Maison confortable de 152 m² habitables sans travaux, disposant d'une dépendance à rafraichir et d'un garage double pour 225 m² au total. La parcelle close fait 962 m².
Au rez-de chaussée vous disposerez d'un appartement type deux, d'un espace bureau avec fenêtre, d'une pièce indépendante de plus de 11 m², une entrée spacieuse menant à l'étage et un accès au double garage avec portes automatisées.
L'habitation principale est à l'étage, un hall d'accueil distingue l'espace vie de l'espace nuit.
Le salon très lumineux avec trois ouvertures dispose d'un équipement clim réversible et cheminée en plus du système central au gaz de ville, il bénéficie d'une pièce supplémentaire en mezzanine et communique avec la cuisine qui elle, s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur la ville.
Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres, une grande salle d'eau et wc indépendant.
Situé à 1 km du centre, dans un quartier agréable et résidentiel ce bien est idéal pour s'y installer en famille.
Rare à Forcalquier, contactez nous rapidement !

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 174,9 m²
Surface terrain : 962 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,3 m²)
- Bureau (4,3 m²)
- couloir (5,2 m²)
- pièce (11,1 m²)
- Cave (2,1 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- couloir (5,7 m²)
- salon (27,5 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- véranda (12,1 m²)
- mezzanine (11,4 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre. 3 (12,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Chambre studio (9,4 m²)
- salle d eau (3,6 m²)
- garage 1 (28,0 m²)
- garage 2 (21,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Mur ext. fenêtres grenier

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1979
Travaux à prévoir : double vitrage sur l'appartement du rez-de-chaussée
Taxe foncière : 2366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2940,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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