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Maison à vendre 6 pièces - 154,15 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1013

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,15 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AULNAY SUD secteur Canal de l'Ourcq. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare RER, proche du lycée Henri Sellier et du Tramway T4, dans une rue calme et pavillonnaire. Venez découvrir cette demeure de charme édifié sur sous-sol total ,comprenant au rez de jardin une magnifique entrée cathédrale avec charpente apparente ,un double séjour de plus de 42 m² donnant sur une véranda de 27 m² chauffée ,une cuisine indépendante ,aménagée et équipée ,une salle d'eau ,un WC séparé ,A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres dont une de plus de 21 m² pouvant être divisé en deux chambres ,une salle de bain ,un WC.
un garage pouvant accueillir trois véhicules.
Le coup de cœur assuré !!!

Vue globale

Surface totale : 154,2 m²
Surface habitable : 154,2 m²
Surface terrain : 415 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle a manger (18,1 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Palier (5,8 m²)
- WC 2 (1,7 m²)
- Salle de bains (10,1 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (23 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis plus pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1836 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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