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Maison à vendre 4 pièces - 80,36 m² SEVRAN - 93

Ref : 18061

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,36 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

Découvrez cette charmante maison vous offrant un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage, cette demeure de 80m² offre un espace de vie idéal pour une famille, complété par un garage pratique pour votre véhicule.

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied des bus Jean-Jacques Rousseau / Schuman / Marc Sangnier (ligne 147, 623), vous connectant aisément aux alentours. la gare du RER B SEVRAN-LIVRY se situé à 10 minutes à pied seulement.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de commerces essentiels comme Proxi, Assi Supermarché et Netto, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles maternelle et élémentaire Jacob, Victor Hugo garantissant un trajet sûr et rapide pour les enfants.

Pour les moments de détente, le parc de la Pourdrerie et plusieurs forêts sont à quelques pas, offrant un espace vert pour des activités en plein air. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

COUP DE COEUR !!!

Vue globale

Surface totale : 129,6 m²
Surface habitable : 80,4 m²
Surface terrain : 219 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,0 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Garage (28,0 m²)
- chaufferie buanderie (8,7 m²)
- Pièce (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 46 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05

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