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Maison à vendre 4 pièces - 126 m² BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 1515

179 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Bourg De Peage - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Charmante maison de rue des années 1900 au cœur de Bourg de Péage.
Dans une rue calme proche des quais d'Isère, proche de toutes commodités et commerces se trouve ce bien au fort potentiel.
Cette maison fait environ 126m² habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée vous pourrez découvrir l'espace de vie : Salon, séjour, cuisine et accès terrasse extérieur. A l'étage, l'espace nuit, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec balcon et WC séparés.
Les combles ont été aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires.
L'espace cour extérieure a deux accès : d'une part par la cuisine et d'une autre par le portillon extérieur (piéton).

Le plus du bien : une dépendance, ancienne maison à rénover sur deux niveaux accès sur la cour.

Chauffage gaz chaudière, tout à l'égout, une cave sous la cuisine, double vitrage.

Possibilité d'achat d'un garage proche de la maison en supplément.

Vue globale

Surface totale : 126,4 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 35 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (3 m²)
- Séjour (15 m²)
- Séjour (13 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : combles laine de verre Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 1641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

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