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Maison à vendre 5 pièces - 103,67 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5685

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 103,67 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison située à Beauce la Romaine (41240). Cette maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 10,5 m² et 11 m² à l'étage. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle dispose également d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique. Un garage est également à disposition pour le stationnement.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la forêt, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, un jardin parfaitement entretenue avec grand potager, poulailler !

Prix de 139 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 1 248 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (15 m2)
    • Hall (3,6 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Véranda (21,5 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits projetés
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2988kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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9,2/10

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