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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 66 m2 NICE - 06

Ref : 6289

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

**Exclusivité Nice - Haut du Boulevard Gambetta**

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces, situé au 3 étage. D'une superficie totale de 67 m², cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour de 29 m² offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une loggia.

Exposé à l'est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

citadine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

04 93 51 43 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06)

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