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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 66 m² NICE - 06

Ref : 6289

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

**Exclusivité Nice - Haut du Boulevard Gambetta**

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces, situé au 3 étage. D'une superficie totale de 67 m², cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour de 29 m² offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une loggia.

Exposé à l'est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 66 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

citadine

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Travaux à prévoir : Cuisine
Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 51 43 12

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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