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Maison à vendre 5 pièces - 85,79 m² SARZEAU - 56

Ref : 11697

356 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 85,79 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison traditionnelle située à 200 m du golfe et environ 2 km du centre-ville de Sarzeau. Sur un beau terrain de 1124 m², elle se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte et aménagée, un cellier , une chambre, un WC séparé et un garage. A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. De belles possibilités pour cette maison à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 85,8 m²
Surface terrain : 1 124 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon/Séjour (30 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Dressing (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Cheminée, double vitrage
Cellier
Garage
Poele à bois
Store banne
Vide sanitaire
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 802 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

vue golfe : 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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