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Maison à vendre 8 pièces - 207 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 275

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 207 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison familiale spacieuse située à Guingamp, à deux pas du centre-ville. Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie idéal grâce à son jardin clos au calme sur l'arrière.
Proche de toutes commodités, vous trouverez Carrefour City à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles et parcs, comme le Jardin Public du Commandant Billot à 4 minutes.
La gare de Guingamp est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez d'un environnement paisible avec un double garage et un potentiel d'investissement pour diviser en plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 335,8 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • couloir (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Autre (44 m2)
    • Autre (33 m2)
    • garage (53,1 m2)
    • Pièce de vie et cuisine ouverte (54,3 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Autre (2,0 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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