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Maison à vendre 8 pièces - 207 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 275

272 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 207 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison familiale spacieuse située à Guingamp, à deux pas du centre-ville. Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie idéal grâce à son jardin clos au calme sur l'arrière.
Proche de toutes commodités, vous trouverez Carrefour City à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles et parcs, comme le Jardin Public du Commandant Billot à 4 minutes.
La gare de Guingamp est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez d'un environnement paisible avec un double garage et un potentiel d'investissement pour diviser en plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 335,8 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • couloir (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Autre (44 m2)
    • Autre (33 m2)
    • garage (53,1 m2)
    • Pièce de vie et cuisine ouverte (54,3 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Autre (2,0 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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