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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2223

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée située à 10 kms de Pont-l'Evêque, un véritable havre de paix pour ceux cherchant confort et tranquillité. Située à seulement 10 minutes de la gare et 25 minutes de la mer, cette propriété de plain-pied offre un accès facile aux principaux axes de transport, garantissant une mobilité optimale.

Avec ses 138 m² habitables, cette maison se compose de trois chambres dont deux suites parentales, 2 salles de bain/douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le salon spacieux et lumineux, grâce à son isolation de qualité et son double vitrage, promet des moments de détente inoubliables. Dans le séjour, un poêle à pellets permet une économie non négligeable. La cuisine, buanderie, 3 toilettes, cellier, cave et chaufferie rendent cette maison fonctionnelle.

Depuis la terrasse exposée plein sud ou depuis la gloriette, vous profiterez d'une magnifique vue sur la vallée. Une dépendance à usage de garage et atelier complètent ce bien. Prestations soignées et de qualité.

N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous, où qualité de vie rime avec sérénité et commodité.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Cellier
    • Cave
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Terrasse
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Couverture ardoise 2024 Terrasse bois 2023 Chemin d'accès 2023 - Rénovation dépendance 2019 - Portail coulissant et vidéophone 2018 - Poêle granulé 2021 - Chaudière Atlantic 2016 - Fosse toutes eaux conforme Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24429kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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