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Maison à vendre 5 pièces - 120,32 m2 TOURS - 37

Ref : 31530

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120,32 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS ST SYMPHORIEN :

Venez apprécier cette maison sur 3 Niveaux, sous sol compris, contenant un garage, un atelier, une cave.
Au Rez de chaussée vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un Salon / Salle à manger.
A l'étage, 2 autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau.
Cette maison se situe sur un terrain clos et au fond d'une impasse.
Les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, transports, équipements sportifs.
Construction de 1978, avec une toiture en ardoise naturelle, des travaux sont à prévoir.

Venez visiter afin d'apprécier tout son potentiel !!

Vue globale

  • Surface totale : 215,7 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • dégagement haut (4,7 m2)
    • WC haut (1,7 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cave (27 m2)
    • Garage (37,8 m2)
    • atelier (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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