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Maison à vendre 4 pièces - 100,70 m2 PORNIC - 44

Ref : 10192

384 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Description

A proximité des commerces et marché, le vieux port et la gare à pied par le chemin piétonnier de la Ria. Cette maison de 2011, très lumineuse et confortable propose une entrée avec WC indépendant, un séjour salon avec poêle à pellets ouvert sur terrasse sud et le beau jardin, une cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC. Le jardin et l'espace potager avec sa serre et son appentis sont un vrai plus pour cette maison. Un garage et 3 stationnements privatifs complètent ce bien.
Prenez RDV pour visiter cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour cuisine équipée (38,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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