Maison à vendre 6 pièces - 171,46 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 28006
1 150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 1093000€
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Description
MARSEILLE 8ème Sainte-Anne - Maison Type 6 sur terrain de 650 m²
RARE A LA VENTE ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette belle maison élevée d'un étage, en Type 6 de 171 m² (+ sous-sol de 95 m²), exposée Sud, sur un terrain de 650 m².
Superbe potentiel pour cette maison familiale, bénéficiant d'un bel ensoleillement, le tout sans vis-à-vis dans un quartier prisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC invités, une grande cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un séjour de 51 m² orienté Sud et donnant sur une agréable terrasse.
A l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Trois des quatre chambres donnent sur deux terrasses ensoleillées.
Sous-sol de 95 m² avec différents espaces dont un grand garage.
La disposition du terrain offre la possibilité de créer des stationnements, ainsi qu'une belle piscine et des espaces repas/détente.
A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Emplacement privilégié - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mins des plages.
RARE A LA VENTE ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette belle maison élevée d'un étage, en Type 6 de 171 m² (+ sous-sol de 95 m²), exposée Sud, sur un terrain de 650 m².
Superbe potentiel pour cette maison familiale, bénéficiant d'un bel ensoleillement, le tout sans vis-à-vis dans un quartier prisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC invités, une grande cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un séjour de 51 m² orienté Sud et donnant sur une agréable terrasse.
A l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Trois des quatre chambres donnent sur deux terrasses ensoleillées.
Sous-sol de 95 m² avec différents espaces dont un grand garage.
La disposition du terrain offre la possibilité de créer des stationnements, ainsi qu'une belle piscine et des espaces repas/détente.
A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Emplacement privilégié - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mins des plages.
Vue globale
- Surface totale : 266,1 m2
- Surface habitable : 171,5 m2
- Surface terrain : 650 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 94 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3698 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4850,0 € pour 2021
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10
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