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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,06 m2 TROYES - 10

Ref : 61031

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,06 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Hyper-Centre ! Secteur Cathédrale !

Appartement COUP DE COEUR avec une vue imprenable depuis son petit balcon sur les quais de Seine et le Théâtre de Champagne !

Au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, laissez vous charmer par le cachet de cet appartement (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée en marbre).

Ce logement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse.

Une belle suite parentale de 15 m2 accompagnée de sa salle de bains attenante.
Une deuxième chambre et une salle d'eau.

La cerise sur le gâteau ?

Une place de parking dans la cour privative fermée de la copropriété et une cave d'environ 8 m2.

Contactez moi avant de passer à côté de cette opportunité unique !
Thomas PASSEMART
0661395281

Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 127,7 €
  • Taxe foncière : 1345 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1532,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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