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Maison à vendre 5 pièces - 126,81 m² ALBI - 81

Ref : 11452

405 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,81 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

RARE ! ALBI Maladrerie, dans une résidence sécurisée, vous vous laisserez séduire par cette magnifique villa de 127 m² habitables sur une belle parcelle arborée et paysagée de 730 m².
Elle est composée d'un séjour traversant de 43 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une avec sa proche salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un espace bureau.
LES PLUS :
- Secteur très Calme
- Gainable
- Double vitrage + isolation des combles
- Jardin paysagé
Réf. 5160

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 164,8 m²
Surface habitable : 126,8 m²
Surface terrain : 736 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (43,3 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Chambre 1 (15,9 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Garage (38 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel pompe à chaleur
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 2320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 920,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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