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Maison à vendre 6 pièces - 131,10 m2 FOURAS - 17

Ref : 3553

266 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 131,10 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Cette maison d'environ 131 m² habitables offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements distincts. Le gros œuvre est sain et la maison est exposée au sud. Vous aurez la possibilité de rentrer sur la parcelle en véhicules (hangar de 38 m²). Le terrain est constructible et vous permettra de bâtir une autre construction. Ce projet est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus locatifs.

Vue globale

  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040,0 € et 5500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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