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Maison à vendre 5 pièces - 114,20 m2 TANNAY - 58

Ref : 19062

68 000 €

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Description

Découvrez cette charmante maison à TANNAY de 114 m², idéale pour les familles, avec ses 4 chambres spacieuses et son grand jardin verdoyant. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Profitez d'un sous-sol total, d'un garage et atelier pratique et d'un chauffage central pour un confort optimal. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit. La maison est à rafraîchir, vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Son emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens, à seulement 300 mètres de la gare de Flez-Cuzy-Tannay, facilitant vos trajets. Les commerces, tels que le Super U, une boulangerie, un Bar/Tabac et une maison médicale sont accessibles à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 114,2 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 2 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau / suite parentale (5,4 m2)
    • Dressing (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toitures, volets roulants électriques, raccordement tout à l'égout
  • Travaux à prévoir : double vitrage, création salle de bain
  • Taxe foncière : 679 €

À proximité

  • Commerces : 2,1 km
  • Ecole : 2,1 km
  • gare : 300 m
  • Médecin/Pharmacie : 2,1 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460132kWh/m2.ankg CO2/m2.an429 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280,0 € et 8520,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

Afficher le téléphone
03 86 27 54 40
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8,8/10

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