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Maison à vendre 7 pièces - 198,50 m2 SUILLY LA TOUR - 58

Ref : 16386

238 000 €

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Description

Découvrez cette magnifique maison avec chambre de plain-pied, située dans un hameau de Suilly-la-Tour (58150). Alliance de matériaux anciens (pierres, briques) et modernité des verrières ou portes en bois et métal. Une très belle rénovation pour une maison confortable (double vitrage, pompe à chaleur air/eau récente, 2 salles d'eau, pas de travaux à prévoir). Assainissement aux normes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand lieu de vie de plus de 50 m² avec salon avec insert, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur une véranda puis la terrasse. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau/wc, un grand bureau puis l'accès à l'étage vers les trois autres chambres, un bureau, une 2ième salle d'eau/wc, un grenier.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et le jardin sans vis à vis. Terrain piscinable. Atelier.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. 10 minutes de Donzy et son supermarché, pharmacie, écoles. 20 minutes de Cosne sur Loire et l'A77. 1h30 de Paris Sud.
Contactez-nous rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Véranda (8,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau-wc (8 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Pièce (16 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Chaufferie (22 m2)
    • WC (2 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Chambre de plain pied
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Terrain clos et arboré
  • Insert
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2017, electricité, plomberie, huisseries Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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