Appartement à vendre 3 pièces - 62,90 m2 BORDEAUX - 33
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 63m², présenté par CENTURY 21 KADIMA, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
Luminosité et espace sont les maîtres mots de cet intérieur où vous serez accueilli par une pièce de vie généreuse, orientée plein ouest, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé de 6m², parfait pour vos moments de détente.
La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, apporte une touche de modernité et favorise la convivialité.
Quant à l'espace nuit, judicieusement séparé, il se compose de deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Idéalement situé au cœur de Caudéran, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités locales, des commerces aux restaurants en passant par les transports en commun.
Pour compléter le tableau, une cave privée ainsi qu'une place de parking extérieure sont incluses, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
De plus, la résidence a bénéficié d'une rénovation extérieure en 2021, assurant un cadre de vie aussi agréable à l'extérieur qu'à l'intérieur de votre futur chez-vous.
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CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- parking
- Cellier (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Électrique electrique electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Ravalement en cours en mars 2021
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
![CENTURY 21 Kadima Caudéran](/imagesBien/202/2997/webmaster_1_202_2997_0_2_0.jpg)
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