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Maison à vendre 7 pièces - 178 m² LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 32

164 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose à la vente, proche LASSAY LES CHATEAUX,

Maison offrant confort et espace, composée de :
- au rez-de-chaussée : grande cuisine de 20m², deux salons, séjour, salle d'eau avec wc, chaufferie avec grenier, pièce de 20m² environ avec grenier.
- au premier étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc, grenier aménageable.

En bel extérieur avec une cour, une terrasse à l'abris des regards et un jardin arboré ; le tout sur un terrain de 1 500m² environ.

Dépendances divisés en : atelier, appentis, abris de jardin et bâtiment couverts en tôles.

Beau potentiel pour résidence secondaire ou gîte en séparant facilement la maison.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 1 508 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (21 m²)
- Salon (26 m²)
- piece (20 m²)
- Cuisine (19,8 m²)
- Salon (22 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chaufferie (22 m²)
- Palier (11,5 m²)
- Chambre 1 (24,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (21,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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