Immeuble à vendre 500 m2 GANNAT - 03
286 000 €
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Description
Actuellement composé:
- d'un local commercial loué depuis plus de 10 ans avec un loyer de 4400€/trimestre, entièrement refait par l'occupant.
- d'un ensemble de dépendances type grange + ateliers pouvant être loué en supplément des appartements.
- d'un immeuble avec une entrée et une pièce de 45 m² pour créer un F2 en RDC. A l'étage vous trouverez un plateau de près de 140m² pouvant accueillir deux appartements (un F3 ainsi qu'un F4 en duplex).
Une cour commune relie cet ensemble.
Des travaux importants sont à réaliser.
Les charpentes et toitures ont été refaites récemment.
Investisseur? Ne tardez pas à venir voir ce bien atypique et rarissime à Gannat avec sa demande locative croissante !!!
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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