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Maison à vendre 8 pièces - 138 m² ANNONAY - 07

Ref : 1617

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 138 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Votre agence immobilière Century21 ANNONAY vous propose sur la commune d'ANNONAY- QUARTIER VISSENTY-
Villa rénovée de 138m² habitables sur un terrain clôt de 740m².

La maison dispose d'un sous sol complet avec espace buanderie séparée.
Au 1er étage vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparées.
Au second étage, les combles aménagées accueillent deux chambres dont une avec deux espaces pouvant être aménagée pour des dressings, une salle de bains et toilettes ainsi qu'un débarras.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à bois.
La vue dégagée présente un beau panorama sur Annonay et alentours.
Le jardin entièrement plat et clôt offre un bel espace de vie extérieure.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Nombre de pièces : 8
- Buanderie (12,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 5 (14,0 m²)
- Cellier (32,9 m²)
- Garage (56,8 m²)
- Degagement (15,9 m²)
- Debarras (2,8 m²)
- Debarras (4,0 m²)
- Balcon (20 m²)
- Comble (3,3 m²)
- Comble (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

Afficher le téléphone

04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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