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Maison à vendre 5 pièces - 123,28 m2 COUTRAS - 33

Ref : 10902

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123,28 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS CENTRE
Proche de tous les commerces et des commodités. À seulement 31 minutes de la gare de Bordeaux.
Maison bien située au calme avec un grand jardin.
La maison comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine.
Un garage attenant ainsi qu'une grande dépendance viennent compléter cette maison bien située.
Le tout sur un terrain de 3 853 m².

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 3 853 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • salon (27 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • garage (17,6 m2)
    • mezzanine (24,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • dépendance (24,3 m2)
    • dépendance (8,1 m2)
    • dépendance (4,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/02/2024

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
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Location Gestion
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