Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 1069
568 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, une villa récente de plain-pied en parfait état, située dans une impasse sur un terrain de plus de 2300 m². Cette lumineuse maison exposée SUD de 124 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin arboré sans vis-à-vis et sa piscine chauffée.
Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est moderne, équipée et donne accès à un cellier-buanderie ainsi qu'au garage. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec chacune un dressing, un bureau, une salle d'eau, parfait pour une famille. A l'entrée un vestibule et des wc séparés. La répartition intelligente des espaces crée une atmosphère agréable et aérée.
La maison dispose également d'un visiophone, d'un adoucisseur, d'un portail automatique, d'un système d'alarme, de la climatisation, tout pour un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur, vous serez séduit par ce beau jardin arboré et paysagé ainsi que par la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Vous apprécierez la grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que le grand garage (28 m²) isolé et les nombreuses possibilités de stationnement dans la propriété.
Pour vos déplacements, la gare de Saint-Martin-de-Crau est à 4 minutes en voiture, vous connectant facilement à d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement champêtre.
Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est moderne, équipée et donne accès à un cellier-buanderie ainsi qu'au garage. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec chacune un dressing, un bureau, une salle d'eau, parfait pour une famille. A l'entrée un vestibule et des wc séparés. La répartition intelligente des espaces crée une atmosphère agréable et aérée.
La maison dispose également d'un visiophone, d'un adoucisseur, d'un portail automatique, d'un système d'alarme, de la climatisation, tout pour un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur, vous serez séduit par ce beau jardin arboré et paysagé ainsi que par la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Vous apprécierez la grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que le grand garage (28 m²) isolé et les nombreuses possibilités de stationnement dans la propriété.
Pour vos déplacements, la gare de Saint-Martin-de-Crau est à 4 minutes en voiture, vous connectant facilement à d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement champêtre.
Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 2 382 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- Séjour cuisine (42,9 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Chambre 4 (14,3 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Couloir (4,8 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Abri de jardin
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Climatisation réversible
- Eau du canal
- Forage
- Garage
- Piscine chauffée
- Poêle à granulés
- Sécurité piscine
- Portail automatique
- Porte de garage automatique
- Volets bois
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir
- Taxe foncière : 1963 €
À proximité
- Ecole : 1,9 Km
- Accès voie rapide/Rocade : 3,3 km
- Commerces : 1,1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2019
Bien proposé par
Sophie
cippiciani
EI, agent commercial (RSAC 788801140)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
![CENTURY 21 Horizons](/imagesBien/202/3387/webmaster_1_202_3387_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10
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