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Maison à vendre 6 pièces - 167,99 m² RIVESALTES - 66

Ref : 658

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,99 m2 - Rivesaltes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre Rivesaltes, charmante maison de village aux volumes exceptionnels et inattendus ! Près de 170 m2 habitables, un garage de plus de 60 m2 et une terrasse sans vis à vis de presque 30 m2. Des espaces de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale de 33 m2, deux salles de bains, une rénovation totale de qualité vous permettra de poser directement vos meubles et valises...
En R+3, elle se compose en rdc, d'une entrée, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une vaste cave.
Au 1er, un dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un vaste salon séjour équipé d'un poêle à granules.
Au 2ème étage, deux chambres très spacieuses, un WC et salle de bain.
Au 3ème et dernier étage, une vaste et confortable suite parentale avec sa douche à l'italienne, un coin cuisine d'été, un WC et une terrasse tropézienne équipée d'un four à pizza et d'un barbecue pour y passer des soirées conviviales entre amis.
Vous pouvez y installer facilement un jacuzzi grâce à son point d'eau et sa situation sans vis à vis.
N'hésitez plus demandez votre rdv visite !!

Vue globale

Surface totale : 257,0 m²
Surface habitable : 168,0 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- Garage (22 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (25 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1 m²)
- Suite parentale (33 m²)
- Cuisine d'été (7,2 m²)
- WC (1 m²)
- Terrasse (27 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit lissé
Cheminée, double vitrage, placards
Barbecue en dur
Convecteurs électriques
Double vitrage
Fibre
Menuiseries pvc
Poêle à granulés
Tableau électrique aux normes
Terrasse en bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1836 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 kms
Bus : 200 m
Commerces : 50 m
Crèche : 1km
Ecole : 500 m
Lycée : 1 km
Mer : 8 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2271,0 € et 3073,0 € pour 2024

Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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04 68 08 43 43

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