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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 TRELAZE - 49

Ref : 15

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Trelaze - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** Maison Moderne de Prestige avec 4 Chambres ***

Angers Est

Nichée au cœur d'un quartier privatif, cette magnifique maison moderne incarne l'élégance et le raffinement dans chaque détail. Vous bénéficierez de l'intimité d'une impasse paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des accès rapides vers la ville.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée dotée d'un dressing pour découvrir ensuite un salon lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 mètres. Ce salon offre un espace de vie inondé de lumière naturelle, idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille.
Les amoureux de la cuisine seront comblés par la cuisine entièrement équipée et aménagée. Préparez des repas gastronomiques tout en appréciant la fonctionnalité et le design contemporain.
Chaque chambre a été conçue avec le souci du détail et offre espace et confort pour toute votre famille. La suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing sera vous séduire. Une salle de bains digne d'un spa, une buanderie et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter cette maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une piscine pour passer d'agréable moment en famille ou entre amie, avec ce sentiment agréable d'être en vacances toute l'année.

Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Entrée
    • Cuisine américaine

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Services de santé
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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