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Maison à vendre 6 pièces - 120,89 m² GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30166

575 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,89 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Halesia Immobilier vous présente cette charmante maison de 120m², idéalement située dans un cadre résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 30,3 m², parfait pour recevoir et passer des moments en famille. La cuisine attenante, offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour, saura répondre à vos envies de convivialité.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune pensée pour le confort de toute la famille. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol total, aménagé en pièce de vie supplémentaire, est doté de sa propre salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie. Un espace polyvalent qui peut faire office de salle de jeux, de bureau ou de studio indépendant.

Les atouts de cette maison ? Un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la station de bus Deslandes (ligne 235), facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, les parcs à quelques pas, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur privilégié de Gennevilliers ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 120,9 m²
Surface terrain : 232 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2 m²)
- Séjour double (30,3 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Bureau (30 m²)
- Buanderie (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface sous-sol : 39 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz

À savoir

Taxe foncière : 1046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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01 41 21 33 33

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