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Maison à vendre 11 pièces - 320 m² ARRADON - 56

Ref : 730

772 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 11 pièces - 320 m2 - Arradon - 56 - BRETAGNE

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Description

Venez découvrir cette belle demeure de charme qui vous est proposée par votre agence.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste terrain avec verger de plus de 7000 m²
Cette propriété dispose actuellement au rez-de-chaussée de deux grands salons sur parquet, chacun d'entre eux bénéficiant d'une cheminée en marbre ou pierre. Vous trouverez également, deux vastes cuisines et deux salles d'eau.
A l'étage, ce n'est pas moins de 6 chambres que vous découvrirez dont un espace déjà aménagé pour de la location étudiante avec deux chambres, espace cuisine, salle d'eau et WC. Se trouve aussi, un salon avec cheminée.
Une belle véranda vient compléter ce bien.
A l'arrière de cette bâtisse vous disposerez d'un vaste espace de stockage et d'un garage indépendant.
Parquet, hauteur sous plafond, charme, authenticité et volumes généreux sont les maîtres mots qui définissent cette propriété en pierre.
Bâtisse idéale pour accueillir votre famille mais également pour y proposer des chambres d'hôtes.
A moins de 15 min de la gare de Vannes, environ 1 km du bourg d'Arradon et 3 km du Golfe du Morbihan.
Rare à la vente !

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 320 m²
Surface terrain : 7 672 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Dégagement (30 m²)
- Salon séjour (38 m²)
- Véranda (17 m²)
- Salon (37,8 m²)
- Cuisine (20,8 m²)
- Dégagement (8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : -fenêtres changées Année rénovation: 1968

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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02 97 66 20 30

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