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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 NANTES - 44

Ref : 1607

166 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,64 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes-Saint Jacques
Dans le quartier recherché de Saint-Jacques, découvrez ce T2 refait à neuf, alliant modernité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

Le salon lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur paisible. La chambre offre un cadre chaleureux et confortable, avec des finitions modernes.

La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, mêlant design et praticité, et l'appartement bénéficie d'un ballon thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale.

Un box fermé est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée, un atout rare dans ce secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10

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