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Maison à vendre 3 pièces - 47,60 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102554

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 47,60 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ; Dans le quartier recherché de la Métairie, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, retrouvez cette maison T3 de plain-pied.
Cette maison construite dans les années 1950 se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres sur parquet avec placards. Une salle d'eau et un water closet indépendant.
Pour votre confort, de nombreux espaces de rangements sont à votre disposition : placards, dépendance Sur une parcelle de 184m², vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

accès direct jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cabanon
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : entretien et rénovation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26051kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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