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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,24 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10008

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,24 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - A 3 min du Métro M4 Mairie de Montrouge. A proximité directe toutes commodités.

Dans un cadre bucolique et paisible.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous présenter : au 1er étage d'un immeuble récent de grand standing, un appartement de type 2 pièces RARE SUR LE SECTEUR.

Il saura vous séduire par son calme absolu, sa distribution optimisée et sa terrasse de 7m² exposée plein SUD.

Il offre : une entrée distribuant un beau séjour avec extérieur attenant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse donnant sur jardin, une salle de bains et un WC séparé.

Vendu avec une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

Appartement COUP DE COEUR, à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Récente
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/09/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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01 46 55 31 21
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